志良堂 仁 
那覇市の国際通りと沖映通りが交差する牧志１丁目３番地区の再開発事業で、地権者９人でつくる同地区市街地再開発準備組合は１６日、商業施設とホテル、分譲マンションが入る高層複合ビルの整備計画を公表した。高さの異なる二つのビルからなる「ダブルタワー」の外観で、タワーの間に「ガレリア」と呼ばれる屋根付きの歩行者専用道路を設置。高層複合ビルから現在整備中の緑ケ丘公園までをつなげ、観光客と地元客の融合地としてにぎわいの創出を図る。
事業地域の敷地面積は約２８００平方メートル。総事業費は約１００億円を見込んでいる。準備組合は２０１６年度中の都市計画決定に向けた事前協議を那覇市と進めており、計画通りに進めば１８年中の着工、２０２２年の完成を目指す。
計画する２棟のうち、国際通りむつみ橋交差点に接した北側部分に地上２０階、地下１階の高層ビルを建設する計画だ。
１～３階に商業施設が入居し、４～２０階に分譲マンション約１００戸を整備する。地下から入庫する約１２０台収容の立体駐車場も整備する。
現在、「ホテル山の内」が建つ南側部分は既存施設を取り壊して、１～３階を商業施設、４階から上層をホテルとする高層ビルを新たに建設する。ホテルの階数は未定。両棟の商業施設は飲食店や小売店、サービス業など約３０のテナントの入居を想定している。
再開発事業は五洋建設（東京都）、街制作室（北海道）、国場組（那覇市）が準備組合と共に事業推進チームとして進めてきた。
ことし１０月にはマンション部分の取得予定者として不動産開発の大京（東京都）のチーム参画が決まり、同社がマンションの分譲販売をする。準備組合の真喜志一輝理事長は「いま、国際通りを歩いても土産品店ばかりで代わり映えしない。地元の人がワクワクして来たくなるような場所として位置付け、街を活性化させたい」と語った。
