＜用語＞信託受益権売買

　一般的に不動産売買は資産の所有権が売り主から買い主へ譲渡されるが、信託受益権の売買は所有権ではなくいわゆる運営権の取引。この場合、不動産取得税は課税されず、手数料もかからないことから、実物不動産の取引と比べて割安で取引できる。不動産投資信託（Ｊリート）や不動産ファンドによる大型取引の多くは信託受益権が絡んでおり、不動産金融市場での取引が拡大している。