住宅ローン体力勝負の様相　三菱ＵＦＪ金利最低水準に

　住宅ローン競争が激化している。日銀の利上げを反映して貸出金利を引き上げる銀行が増える中、最大手の三菱ＵＦＪ銀行があえて金利を据え置き、業界最低水準に設定した。低金利を売りにしてきたインターネット銀行など新興勢力が対抗措置に動き、体力勝負の様相だ。
　「必ず勝ちきる」。三菱ＵＦＪ銀の幹部は息巻く。１０月に新規で貸し出す変動型の最優遇金利は年０・３４５％。借り手の信用力に応じて決める優遇幅を拡充して維持した。金利を９月分に比べ０・１５～０・２５％引き上げた銀行が多いことを意識。全国約３２０カ所の店頭などにチラシを置き、金利のお得さを大々的にアピールしている。
　新興勢もすかさず反応し、ＫＤＤＩ傘下のａｕじぶん銀行（東京）は住宅ローンの利用者に来年１月から３年間、現金を還元すると発表した。借り換えによる他行への顧客流出を防ぐ狙いが透け、広報担当者は「当行を長く利用してほしい」と説明する。
　ＳＢＩ新生銀行（東京）は、住宅ローンの比較診断サービス「モゲチェック」を手がけるＭＦＳと組み、変動型の最優遇金利を１０月限定で０・２９％にした。モゲチェックの診断で審査に通りやすいと判断された人に限るが、三菱ＵＦＪ銀を下回る水準にして対抗する。
　ＰａｙＰａｙ銀行（東京）やみずほ銀行、りそな銀行は団体信用生命保険を充実させ、需要が伸びている「ペアローン」に力を入れる。夫婦など２人で借り入れるタイプの住宅ローンに金利を上乗せすれば、どちらかが亡くなった場合などに双方の残債が免除される。