【中国時報】回収率は世界最低　台北、不動産投資

　世界の住宅価格を調査しているサイト・グローバル・プロパティー・ガイドによると、ことし第２四半期期の不動産価格の上昇率は、台北が１４・４２％で世界第２位。一方、投資回収率は２％を切って世界最低だったことが分かった。

　台湾の不動産関係者によると、不動産価格が高騰する一方、過去１０年にわたり賃貸価格は上がっておらず回収率の低さは想定内。賃貸による回収率は、住宅で１・８％、オフィスで３％以下であり、近い将来改善の見込みはないとしている。
　不調の原因については、景気低迷による給与の低迷や外資の撤退などが挙げられている。一方、他国の投資回収率は東京が５・５３％、マニラが７・０６％と比較的好調で、台湾の投資家の投資が海外に向かうのではないかとみられている。