琉球新報社 調査会社の企業情報バンク沖縄（豊見城市、山田泰生代表）は１２日までに、２０１２年の沖縄本島内の不動産競売状況（農地除く）をまとめた。
年間開札物件は同社判明分で５６５件あり、落札は３２０件で落札率は５６・６％。７億円超の大口物件もあった。件数ベースで１８・１％が県外業者で、落札件数上位５位のうち２位と５位を占めた。落札者には、北海道の不動産業者や中国・北京市在の個人もいる。リフォームして中古物件として販売する例もあるという。
年間実績では、最低売却額の基準価格３１億５８１２万円に対し、落札金額は６０・２％増の５０億５８５４万円となった。落札件数を地域別に見ると、那覇が２２６件、沖縄が２０６件、名護が１３３件だった。
落札金額を見ると、最も高かったのは那覇市壺川のマンションを７億５８００万円（基準価格４億１４７２万円）で金秀建設（那覇市）。
次いで那覇市久茂地の通所介護施設を３億円（同１億３６５２万円）で個人が落札。３番目は那覇市おもろまちのホテルで、不動産業のコスモランド（大阪市）が２億８１１８万円（基準価格１億９０６１万円）で落札した。
落札累計件数を見ると、トップが不動産業の松樹（宜野湾市）の２２件。次いで中古不動産のやすらぎ（群馬県）１５件、大信開発（那覇市）７件、プラン沖縄（与那原町）７件、羽田総業（北海道函館市）６件―と続く。上位９社中４社が県外だった。
落札累計金額は金秀建設が７億５８００万円でトップ。続いて松樹３億３７６５万円、個人３億円、コスモランド２億８１１８万円、やすらぎ１億５６８１万円。
企業情報バンク沖縄は「中小企業金融円滑化法の期限切れを３月に控え、中小企業を取り巻く経営環境は厳しい。市況低迷で住宅ローンが払えず物件を手放す個人も多い。１３年も競売自体は高止まりの傾向にある」と分析している。
（滝本匠）
