地価２１年連続下落　県内、持ち直しの動きも

　国土交通省は２１日、２０１３年１月１日現在の県内公示地価を発表した。県内地価の平均（全用途）は前年比マイナス０・５％で２１年連続の下落となったが、下落幅は３年連続で縮小した。

商業地で０８年以来５年ぶりに上昇地点があり、那覇市、糸満市は全体平均でも上昇。横ばいとなる地点も増加するなど、一部地域で持ち直しの動きが見られる。住宅地は２年連続で上昇地点があった。
　県内の状況は、人口増加を背景とした宅地需要が高いほか、観光などの基幹産業が好調で土地取引件数が前年より増加しており、他の地方圏と比べて下落率は全体的に低かった。
　住宅地の下落率は０・６％で前年比０・５ポイント縮小し、１８年連続の下落となった。１平方メートル当たりの平均価格は７万２８００円。このうち那覇市銘苅１丁目が１平方メートル当たり１６万７千円で前年比３・１％、同市天久１丁目が１９万３千円で２・１％、同市おもろまち３丁目が２０万７千円で２％それぞれ上昇し、上昇地点はいずれも那覇市新都心地区内となった。また横ばいの地点は３３地点と、前年の９地点から大幅に増加した。最高価格は２年連続那覇市おもろまち３丁目で、２０万７千円だった。
　商業地は２２年連続で下落したが、下落率は０・４％と、前年比１ポイント縮小した。昨年はゼロだった上昇地点が、那覇市を中心に７地点あった。１平方メートル当たりの平均価格は１２万３１００円で、横ばいの地点は１４地点と前年の５地点より増えた。
　最高価格は１２年連続で那覇市久茂地３丁目の１平方メートル当たり７５万５千円。