沖縄の住宅地、地価上昇率1位は？　市町村別一覧＜21年基準地価＞

　沖縄県内住宅地の平均変動率はプラス1・6％で、8年連続の上昇は維持したものの、2020年調査のプラス4・0％と比べて上昇幅が2・4ポイント縮小した。前年の変動率と比べた縮小幅は全国最大だった。住宅取得需要の勢いが弱まり、前年から見え始めていた新型コロナウイルス感染拡大の影響がより強く出てきている。

　調査した193地点のうち106地点で地価が上昇した。ただ、上昇地点数は前年より38地点少なかった。市町村別に見ると、41市町村のうち25市町村（前年26市町村）で上昇し、9村（同11村）が横ばい、下落は7町村（同4町村）だった。地価上昇の中心は那覇市だが、上昇幅は鈍化した。より値頃感のある周辺自治体の住宅需要が増している。最も高い上昇率を示したのは西原町のプラス6・3％。那覇市への通勤圏であることや町役場の移転、隣接する浦添市に沖縄都市モノレールが延伸したことで需要が高まった。